Расскажите о вашей задаче в Омане: скажем, что реально сделать и сколько это стоит
Напишите в паре строк, что вам нужно: компания, резидентство, банковский счёт или недвижимость в Омане. Разберём вашу ситуацию до оплаты и ответим с 09:00 до 22:00 по Москве.
Инвестиции в недвижимость Омана: подберём объект и сопроводим сделку
Жилье и коммерческая недвижимость подберем под ваш бюджет и запрос
- Объекты от 100 000$
-
Наш офис и сотрудники находятся в Маскате
Кому подходит
Предпринимателям
Вложить средства в жильё или коммерческую недвижимость за рубежом. Если планируете вести бизнес, поможем и с открытием компании.
Инвесторам и частным покупателям
Сохранить и приумножить капитал. Сочетайте доход и комфортный образ жизни, доходы от сдачи в аренду до 12% годовых
Релокантам
Безопасный переезд для вас и вашей семьи, переезжайте в одну из самых безопасных стран мира с теплым климатом и круглогодичным солнцем, нулевым налогом на недвижимость.
Иностранец может купить недвижимость в Омане — в разрешённых зонах
Иностранцам разрешено покупать недвижимость не по всей стране, а только в зонах, которые прямо определены законом. В частности: интегрированные туристические комплексы (ITC)
-
Собственность или право пользования
Иностранцы могут купить недвижимость в Омане на одном из двух условий. При полной собственности (freehold) объект принадлежит вам навсегда: его можно продать, сдать в аренду или передать по наследству. При узуфрукте вы получаете право пользоваться объектом только на определённый срок, обычно от 50 до 99 лет. Когда этот срок истекает, объект перестаёт быть вашим. Поэтому перед покупкой важно уточнить, на каком из этих условий продаётся объект. -
Собственником вы становитесь после регистрации
С 18 мая 2026 года в Омане действует новый закон о реестре недвижимости. Сделка считается завершённой только после регистрации. Электронное свидетельство о праве собственности имеет ту же силу, что и бумажное, и по запросу его выдают на английском языке.
Квадратный метр почти вдвое дешевле, чем в Дубае
По нашей оценке, рынок недвижимости Омана ещё не достиг той насыщенности, которая характерна для ряда других стран. Это видно и по данным консалтинговой компании Cavendish Maxwell (2025)
Около 2 100–2 900 $ за м²
Квартира в ITC. В Дубае — около 4 200–5 500 $ за м².
7,7 млн жителей к 2040 году
Прогноз населения Омана — против 5,3 млн в 2025 году. Жилья понадобится больше, чем запланировано к строительству.
Около 2 100–2 900 $ за м²
Квартира в ITC. В Дубае — около 4 200–5 500 $ за м².
7,7 млн жителей к 2040 году
Прогноз населения Омана — против 5,3 млн в 2025 году. Жилья понадобится больше, чем запланировано к строительству.
Подбираем квартиры, виллы и коммерческую недвижимость в Маскате и Салале
Подбираем жилую и коммерческую недвижимость с учётом бюджета, целей и пожеланий. Ориентируемся на ликвидные объекты с потенциалом дохода и последующей продажи.
Покупка жилья в Омане даёт право на ВНЖ
С 22 июня 2026 года иностранец — собственник жилья в Омане может получить вид на жительство без местного поручителя (спонсора)
ВНЖ на 5 или 10 лет — при покупке от 650 000 $
Для крупных вложений есть отдельная программа резидентства для инвесторов: недвижимость от 250 000 оманских риалов (около 650 000 $) даёт ВНЖ на 5 лет, от 500 000 риалов (около 1,3 млн $) — на 10 лет. Если ВНЖ входит в ваши задачи, подбираем объект с учётом условий его получения и сопровождаем оформление.
ВНЖ на 5 или 10 лет — при покупке от 650 000 $
Для крупных вложений есть отдельная программа резидентства для инвесторов: недвижимость от 250 000 оманских риалов (около 650 000 $) даёт ВНЖ на 5 лет, от 500 000 риалов (около 1,3 млн $) — на 10 лет. Если ВНЖ входит в ваши задачи, подбираем объект с учётом условий его получения и сопровождаем оформление.
-
статус распространяется на членов семьи первой степени родства
-
оформить его можно ещё до завершения регистрации объекта
-
ВНЖ действует, пока вы владеете объектом
-
с ВНЖ можно открыть счёт в оманском банке — счета открывают только резидентам.
Расскажите о бюджете и цели — подберём объекты под вашу задачу
Напишите нам в WhatsApp или на почту: какой у вас бюджет, для чего покупаете — доход от аренды, рост стоимости или ВНЖ — и что ищете: жильё или коммерческую недвижимость. Мы свяжемся, обсудим задачу и подберём объекты в Омане под ваш бюджет и пожелания.